ถาม-ตอบ ปัญหาข้อกฎหมาย สัญญาจ้างเหมาก่อสร้าง

ถาม :   สัญญาจ้างเหมาก่อสร้าง ระบุว่าผู้ว่าจ้างมีสิทธิที่ทำการแก้ไข  หรือเพิ่มเติม  หรือลดงานจากแบบรูปและรายละเอียดตามสัญญาได้  โดยกระทำเป็นลายลักษณ์อักษร  ผู้รับจ้างจะนำพยานบุคคลมาสืบว่า  ผู้ว่าจ้างให้ผู้รับจ้างทำการก่อสร้างเพิ่มเติมจากแบบแปลนเดิมตามที่ตกลงกันไว้ได้หรือไม่

คำตอบ :  คำพิพากษาฎีกาที่ 6866/2552  ปัญหาวินิจฉัยประการต่อไปที่จำเลยฎีกาว่า  ตามหนังสือสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างข้อ 11 ระบุว่า  ” ผู้ว่าจ้างมีสิทธิ์ที่ทำการแก้ไขหรือเพิ่มเติมหรือลดงานจากแบบรูปและรายละเอียดตามสัญญาได้…โดยกระทำเป็นลายลักษณ์อักษร ”  ดังนั้นการที่โจทก์นำพยานบุคคลมาสืบว่า  จำเลยให้โจทก์ทำการก่อสร้างเพิ่มเติมจากแบบแปลนเดิมตามที่ตกลงกันไว้นั้น  จึงเป็นการนำพยานบุคคลมาสืบเพิ่มเติมตัดทอน หรือเปลี่ยนแปลงแก้ไขข้อความในเอกสารต้องห้ามตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่งมาตรา 94 (ข) ข้อเท็จจริงจึงรับฟังไม่ได้ว่าจำเลยว่าจ้างโจทก์ก่อสร้างเพิ่มเติมดังที่ศาลอุทธรณ์ภาค 2 วินิจฉัยนั้น

เห็นว่าหนังสือจ้างเหมาก่อสร้างที่จำเลยว่าจ้างโจทก์ก่อสร้างอาคารนั้นเป็นสัญญาจ้างทำของซึ่ง  กฎหมายมิได้บังคับให้ต้องมีพยานเอกสารมาแสดง  ฉะนั้นโจทก์จึงสามารถนำสืบพยานบุคคลว่า  จำเลยตกลงยินยอมให้โจทก์ก่อสร้างเพิ่มเติมผิดไปจากแบบแปลนที่ตกลงกันไว้เดิมได้  ไม่ต้องห้ามนำบุคคลมาสืบเปลี่ยนแปลงข้อความในเอกสารนั้นตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่งมาตรา 94(ข) ทั้งนี้ตามในคำพิพากษาที่ 3107/2538

กฎหมายหน้ารู้

แก้หนี้ได้ด้วยการเจรจา

แก้หนี้ได้ด้วยการเจรจา

📍ใครไม่เคยเป็นหนี้ในช่วงชั่วโมงนี้ก็คงไม่เข้าใจหรอกนะครับ ว่าการแก้ไขปัญหาเรื่องภาระหนี้สินลำบากเพียงใด การหาเงินนั้นไม่ใช่เป็นเรื่องยาก แต่การแก้ไขปัญหาเรื่องภาระหนี้สินที่ยังค้างอยู่เป็นเรื่องที่ยากมากกว่า

📍ท่านใดมีปัญหาเรื่องดังกล่าวนี้ทนายขอแนะนำให้ท่านควรงดการสร้างหนี้ใหม่ก่อนเป็นอันดับแรกเลยนะครับ และให้ท่านนำเงินที่ได้มาปิดหนี้สินเดิมก่อนที่จะรีบสร้างหนี้ใหม่เพิ่มเติมนะครับ และท่านสมควรใช้หลักการเจรจากับเจ้าหนี้เพื่อขอลดจำนวนหนี้แทนดีกว่านะครับ (เพราะทุกอย่างเจรจาได้เสมอ) ยิ่งใครที่เป็นหนี้นอกระบบอยู่มานานก็ยิ่งต้องใช้หลักการนี้จะได้ผลดีมากๆครับ

📍สิ่งที่ท่านได้รับจากการเจรจาดังกล่าว คือ ช่วยลดจำนวนหนี้ได้ ลดเงินต้น ลดดอกเบี้ย ลดภาระค่าใช้จ่ายในครัวเรือน ไม่มีหนี้เพิ่ม มีโอกาสหลุดพ้นจากภาระหนี้ได้เร็วขึ้น ทำให้ครอบครัวกลับมามีความสุข ดังนั้นอย่าลืมหัวใจในการแก้ภาระหนี้ในเรื่องนี้คือ ” การเจรจา ” ครับ

ท่านใดที่มีปัญหาในเรื่องนี้อยู่หรือข้อสงสัยเพิ่มเติม ท่านสามารถทักเข้ามาพูดคุยกันทนายของเราได้ทุกวันครับ

กฎหมายหน้ารู้