ถาม-ตอบ ปัญหาข้อกฎหมาย สัญญาจ้างเหมาก่อสร้าง

ถาม :   สัญญาจ้างเหมาก่อสร้าง ระบุว่าผู้ว่าจ้างมีสิทธิที่ทำการแก้ไข  หรือเพิ่มเติม  หรือลดงานจากแบบรูปและรายละเอียดตามสัญญาได้  โดยกระทำเป็นลายลักษณ์อักษร  ผู้รับจ้างจะนำพยานบุคคลมาสืบว่า  ผู้ว่าจ้างให้ผู้รับจ้างทำการก่อสร้างเพิ่มเติมจากแบบแปลนเดิมตามที่ตกลงกันไว้ได้หรือไม่

คำตอบ :  คำพิพากษาฎีกาที่ 6866/2552  ปัญหาวินิจฉัยประการต่อไปที่จำเลยฎีกาว่า  ตามหนังสือสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างข้อ 11 ระบุว่า  ” ผู้ว่าจ้างมีสิทธิ์ที่ทำการแก้ไขหรือเพิ่มเติมหรือลดงานจากแบบรูปและรายละเอียดตามสัญญาได้…โดยกระทำเป็นลายลักษณ์อักษร ”  ดังนั้นการที่โจทก์นำพยานบุคคลมาสืบว่า  จำเลยให้โจทก์ทำการก่อสร้างเพิ่มเติมจากแบบแปลนเดิมตามที่ตกลงกันไว้นั้น  จึงเป็นการนำพยานบุคคลมาสืบเพิ่มเติมตัดทอน หรือเปลี่ยนแปลงแก้ไขข้อความในเอกสารต้องห้ามตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่งมาตรา 94 (ข) ข้อเท็จจริงจึงรับฟังไม่ได้ว่าจำเลยว่าจ้างโจทก์ก่อสร้างเพิ่มเติมดังที่ศาลอุทธรณ์ภาค 2 วินิจฉัยนั้น

เห็นว่าหนังสือจ้างเหมาก่อสร้างที่จำเลยว่าจ้างโจทก์ก่อสร้างอาคารนั้นเป็นสัญญาจ้างทำของซึ่ง  กฎหมายมิได้บังคับให้ต้องมีพยานเอกสารมาแสดง  ฉะนั้นโจทก์จึงสามารถนำสืบพยานบุคคลว่า  จำเลยตกลงยินยอมให้โจทก์ก่อสร้างเพิ่มเติมผิดไปจากแบบแปลนที่ตกลงกันไว้เดิมได้  ไม่ต้องห้ามนำบุคคลมาสืบเปลี่ยนแปลงข้อความในเอกสารนั้นตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่งมาตรา 94(ข) ทั้งนี้ตามในคำพิพากษาที่ 3107/2538

กฎหมายหน้ารู้

แก้หนี้ได้ด้วยการเจรจา

แก้หนี้ได้ด้วยการเจรจา

📍ใครไม่เคยเป็นหนี้ในช่วงชั่วโมงนี้ก็คงไม่เข้าใจหรอกนะครับ ว่าการแก้ไขปัญหาเรื่องภาระหนี้สินลำบากเพียงใด การหาเงินนั้นไม่ใช่เป็นเรื่องยาก แต่การแก้ไขปัญหาเรื่องภาระหนี้สินที่ยังค้างอยู่เป็นเรื่องที่ยากมากกว่า

📍ท่านใดมีปัญหาเรื่องดังกล่าวนี้ทนายขอแนะนำให้ท่านควรงดการสร้างหนี้ใหม่ก่อนเป็นอันดับแรกเลยนะครับ และให้ท่านนำเงินที่ได้มาปิดหนี้สินเดิมก่อนที่จะรีบสร้างหนี้ใหม่เพิ่มเติมนะครับ และท่านสมควรใช้หลักการเจรจากับเจ้าหนี้เพื่อขอลดจำนวนหนี้แทนดีกว่านะครับ (เพราะทุกอย่างเจรจาได้เสมอ) ยิ่งใครที่เป็นหนี้นอกระบบอยู่มานานก็ยิ่งต้องใช้หลักการนี้จะได้ผลดีมากๆครับ

📍สิ่งที่ท่านได้รับจากการเจรจาดังกล่าว คือ ช่วยลดจำนวนหนี้ได้ ลดเงินต้น ลดดอกเบี้ย ลดภาระค่าใช้จ่ายในครัวเรือน ไม่มีหนี้เพิ่ม มีโอกาสหลุดพ้นจากภาระหนี้ได้เร็วขึ้น ทำให้ครอบครัวกลับมามีความสุข ดังนั้นอย่าลืมหัวใจในการแก้ภาระหนี้ในเรื่องนี้คือ ” การเจรจา ” ครับ

ท่านใดที่มีปัญหาในเรื่องนี้อยู่หรือข้อสงสัยเพิ่มเติม ท่านสามารถทักเข้ามาพูดคุยกันทนายของเราได้ทุกวันครับ

กฎหมายหน้ารู้

5 ข้อสำคัญผู้ให้เช่าอสังหาต้องรู้

กฎหมายหน้ารู้

รับมืออย่างไร เมื่อเจ้าหนี้ให้ผู้ค้ำประกันจ่ายหนี้แทน

กฎหมายหน้ารู้

สิทธิการนำคดีมาฟ้องศาล

กฎหมายหน้ารู้

สิทธิ์การนำคดีมาฟ้องศาล

กฎหมายหน้ารู้

ข้อยกเว้นความผิดข้อหา ” หมิ่นประมาท “

ข้อยกเว้นความผิดข้อหา ” หมิ่นประมาท ”

มาตรา 329 ผู้ใดแสดงความคิดเห็นหรือข้อความใดโดยสุจริต (1) เพื่อความชอบธรรม ป้องกันตนหรือป้องกันส่วนได้เสียเกี่ยวกับตนตามคลองธรรม (2) ในฐานะเป็นเจ้าพนักงานปฏิบัติการตามหน้าที่ (3) ติชม ด้วยความเป็นธรรม ซึ่งบุคคลหรือสิ่งใดอันเป็นวิสัยของประชาชนย่อมกระทำ หรือ (4) ในการแจ้งข่าวด้วยความเป็นธรรม เรื่องการดำเนินการอันเปิดเผยในศาลหรือในการประชุม ผู้นั้นไม่มีความผิดฐานหมิ่นประมาท

กฎหมายหน้ารู้

หลักฐานฟ้องคดี คดีกู้ยืมเงิน

หลักฐานฟ้องคดี  คดีกู้ยืมเงิน

ไม่ปรากฏว่ามีเอกสารฉบับใดเลยที่มีข้อความแสดงให้เห็นได้ว่าจำเลยที่ 1 ได้กู้ยืมเงินจากโจทก์หรือมีข้อความว่าจะใช้คืนอันเป็นสาระสำคัญของหลักฐานเป็นหนังสือที่บ่งชี้ให้เห็นว่าจำเลยที่ 1 ได้กู้ยืมเงินจากโจทก์หรือเป็นหนี้โจทก์ ลำพังหนังสือขอเบิกค่าใช้จ่ายประจำเดือนของจำเลยที่ 1 ที่มีเพียงข้อความระบุถึงจำนวนเงินที่ขอเบิกและวันที่ขอรับเงินตามเอกสาร คงรับฟังได้เพียงว่าจำเลยที่ 2 ได้รับเช็คไปจากโจทก์แล้วเท่านั้น ยังไม่อาจฟังขยายความออกไปได้ว่าเป็นการรับเช็คที่กู้ยืมเงินจากโจทก์หรือรับเงินที่กู้ยืม หนังสือขอเบิกค่าใช้จ่ายประจำเดือนตามเอกสารดังกล่าวจึงมิใช่หลักฐานแห่งการกู้ยืมเงิน ส่วนรายงานที่ ป. มีถึงโจทก์ ก็ปรากฏเพียงข้อความว่า ขอให้โจทก์พิจารณาจ่ายเงินกู้ยืมให้จำเลยที่ 1 ซึ่งเป็นเอกสารที่ ป. จัดทำขึ้นเองแต่ฝ่ายเดียว

กฎหมายหน้ารู้

จบปัญหาคดีความด้วยงานเจรจา

จบปัญหาคดีความด้วยงานเจรจา

พูดถึงคดีความใครๆก็ไม่อยากเจอ แต่เพราะเรื่องอนาคตเป็นเรื่องไม่แน่นอน บางครั้งก็เจอปัญหาการผิดนัดค่าผ่อนรถ ผิดนัดค่าเช่า บัตรเครดิต เงินกู้บ้าน เงินกู้นอกระบบ ถูกเรียกค่าเสียหายในคดีอาญาในข้อหาต่างๆ

ทางออกที่ง่าย สะดวก รวดเร็ว จบปัญหาได้เร็ว คือการแก้ไขปัญหาโดยการเจรจากับคู่ความหรือคู่กรณี

ดังนั้นตัวแทนที่ปรึกษา หรือทนายความที่จะเข้ามาทำหน้าที่ให้กับท่านจะต้องเข้าใจปัญหาของท่าน มีความรอบรู้ จิตวิทยา รวมทั้งทักษะและประสบการณ์ที่ดี คุยจบ ไม่เสียเปรียบ ได้ประโยชน์ตรงตามประสงค์ของตัวความ

กฎหมายหน้ารู้

หลักเกณฑ์ลดโทษในคดีอาญา

#หลักเกณฑ์ลดโทษในคดีอาญา👩‍⚖️👨‍⚖️

ประมวลกฎหมายอาญา มาตรา 78 บัญญัติว่า

“เมื่อปรากฏว่ามีเหตุบรรเทาโทษ ไม่ว่าจะได้มีการเพิ่มหรือการลดโทษจามบทบัญญัติแห่งประมวลกฎหมายนี้หรือกฎหมายอื่นแล้วหรือไม่ ถ้าศาลเห็นสมควรจะลดโทษไม่เกินกึ่งหนึ่งของโทษที่จะลงแก่ผู้กระทำความผิดนั้นก็ได้
เหตุบรรเทาโทษนั้น ได้แก่ ผู้กระทำความผิดเป็นผู้โฉดเขลาเบาปัญญา ตกอยู่ในความทุกข์อย่างแสนสาหัส มีคุณความดีมาแต่ก่อน รู้สึกความผิดและพยายามบรรเทาผลร้ายแห่งความผิดนั้น ลุแก่โทษต่อพนักงาน หรือให้ความรู้แก่ศาลอันเป็นประโยชน์แก่การพิจารณา หรือเหตุอื่นที่ศาลเห็นว่ามีลักษณะทำนองเดียวกัน ”

กฎหมายหน้ารู้